Υπηρεσίες
Τεχνική επιθεώρηση υφιστάμενων κτηρίων-Δελτίο προαγοραστικού τεχνικού ελέγχου
Αναλύεται η υφιστάμενη κατάσταση του κτηρίου, μέσω έρευνας και επιτόπιας αυτοψίας με στόχο την εκτίμηση τυχόν κινδύνων,τον προϋπολογισμό των απαιτούμενων επισκευαστικών εργασιών και την κατά το δυνατό απομείωση του ρίσκου της εκάστοτε επένδυσης αξιοποίησης και διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας.Παραδίδεται στον πελάτη έντυπο δελτίο αναλυτικής τεχνικής αναφοράς για τους εξής ελέγχους:
- Οπτικός έλεγχος στατικών σε πρώτο στάδιο και αν απαιτείται αναλυτικός υπολογισμός στατικής επάρκειας του φέροντος οργανισμού και μελέτη πιθανής απαιτούμενης ενίσχυσης με κοστολόγηση εργασιών
- Έλεγχος νομιμότητας κατασκευών και χρήσεων του κτηρίου, καθώς και αξιολόγηση της προσβασιμότητας και της λειτουργίας του.
- Έλεγχος ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης και υπολογισμός κόστους επισκευαστικών εργασιών
- Έλεγχος θερμομόνωσης του κτηρίου καθώς και της κατάστασης των κουφωμάτων
- Έλεγχος στεγάνωσης δώματος,υπόγειων χώρων και στεγανότητας κεραμοσκεπής
Συμβουλευτικές υπηρεσίες αγοραπωλησίας ακινήτων
- Έλεγχος επιτρεπόμενων χρήσεων γης, αρτιότητας και οικοδομησιμότητας οικοπέδων, ύπαρξης αυθαίρετης δόμησης και λοιπών ισχυόντων δεδομένων και περιορισμών ανά περίπτωση.
- Τοπογραφική αποτύπωση
- Έρευνα στο κτηματολόγιο
- Ανάθεση εύρεσης και εκτίμησης ακινήτων
- Έκδοση βεβαιώσεων μηχανικού και λοιπών απαιτούμενων πιστοποιητικών για τη μεταβίβαση ακινήτου
- Συνεργασία με έγκριτους νομικούς για έλεγχο τίτλων και πιθανών βαρών
Επίβλεψη εργασιών επισκευής,ανακαίνισης και κατασκευής
- Συνεργασία με έμπειρα και αξιόπιστα συνεργεία για κάθε είδους επισκευαστική εργασία ή ανακαίνιση της κατοικίας.Συνεχής επίβλεψη των πραγματοποιούμενων εργασιών με εφαρμογή τεχνικά άρτιων λύσεων και επιλογή κατάλληλων ποιοτικών υλικών.
- Επίβλεψη κατασκευής και ορθής εφαρμογής της μελέτης σε νεόδμητα κτήρια και μονοκατοικίες
- Προκοστολόγηση όλων των εργασιών και ενημέρωση του πελάτη σχετικά με τα υλικά και τις μεθόδους εφαρμογής
Ενεργειακή επιθεώρηση- Προγράμματα ‘"Εξ’ οικονομώ κατ’ οίκον"
- Ενεργειακή επιθεώρηση κατοικίας και έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης το οποίο συνοδεύει την ιδιοκτησία για 10 χρόνια και είναι απαραίτητο για τη μίσθωση ή μεταβίβαση του ακινήτου
- Ένταξη κατοικιών στο πρόγραμμα “εξ’ οικονομώ κατ’ οίκον” με διεκπεραίωση όλης της απαιτούμενης διαδικασίας του προγράμματος. Υποστήριξη από την αρχική φάση (συλλογή των απαραίτητων δικαιολογητικών, συμπλήρωση κατάλληλων εντύπων και κατάθεση αίτησης και φακέλου υπαγωγής στο πρόγραμμα) μέχρι την υλοποίηση και εφαρμογή του προγράμματος (προμήθεια απαραίτητων υλικών και επίβλεψη των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης από επιλεγμένα αξιόπιστα και έμπειρα συνεργεία)
Άδειες δόμησης-Άδειες λειτουργίας καταστημάτων-Ρυθμίσεις αυθαιρέτων κατασκευών
- Διεκπεραίωση διαδικασιών έκδοσης αδειών δόμησης νέων κατασκευών ή προσθηκών και εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών
- Σύνταξη των απαραίτητων σχεδίων, έκδοση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης και πιστοποιητικού πυροπροστασίας για την έκδοση άδειας λειτουργίας επιχείρησης.
- Διεκπεραίωση διαδικασίας νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών βάσει της υφιστάμενης νομοθεσίας
Παροχή εξειδικευμένων τεχνικών συμβουλών
- Παροχή επιστημονικών τεχνικών συμβουλών προς επαγγελματίες κατασκευαστές και ιδιώτες σε θέματα αντισεισμικής θωράκισης και υποστήριξη υλοποίησης ενισχύσεων έναντι σεισμού υφιστάμενων κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα και φέρουσα τοιχοποιΐα.
- Προτάσεις διαρρύθμισης και διακόσμησης εσωτερικών χώρων με τρισδιάστατη φωτορεαλιστική απεικόνιση. Με χρήση κατάλληλου λογισμικού προσομοιώνεται ο χώρος ενσωματώνοντας και απεικονίζοντας τα υλικά, τις υφές και τις ποιότητες των επιφανειών και των επιμέρους αντικειμένων.
